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房屋租赁
北京－朝阳区 03-03 18:48 悬赏 0 发布者:137168…… 给我留言 回答:(11) 我是房东，租期还有八个月，房租支付到今年五月，现在我要 卖房，房客已放弃了优先购买权，我们的租赁合同里没约定违约的事，我们也没保证金。事先我与新房说了租期的事，但事后新房主与房客协商无果，我还有什么责任吗
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-03-03 19:48
需要承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 18:51
房客的合同是和你签订的，你要对他承担责任的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-03 19:11
您好，新房东事前知道房屋有租赁的实情仍然接受买卖合同，您现在不需承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 19:11
没有责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 19:32
你无过错就没有责任。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-03 19:38
无需，买卖不破租赁，承租人仍有权要求新房东履行剩下的租期。
我的补充： 2013-03-03 19:39
你已履行告知义务，并无过错。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-03 19:51
没有责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 21:58
买卖不破租赁，房客有权依约使用房屋至期满。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 07:54
一般没有责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-03-04 09:29
你好，根据您描述的案情，您不需承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 11:19
您好！ 买卖不破除租赁，即使你把房产卖出去，租户也依然享有租赁权。
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