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自己的房子又卖给别人在装修
河南－郑州 03-03 20:26 悬赏 0 发布者:cmhcmh 给我留言 回答:(6) 我于2009年首付了一套房子五万元，签了认购协议书，可最近发现开发商因债务问题，把房子又卖给了别人，给了钥匙，正在装修，我进行了阻挠，引起了纠纷。房子在城中村，属小产权，没土地证。
想问下，1.我起诉开发商的话，法院多久能受理？
2.这套房子法院最终会判给谁？不判给我的话，我能要回购房款并要求赔偿吗？
想问下，1.我起诉开发商的话，法院多久能受理？
2.这套房子法院最终会判给谁？不判给我的话，我能要回购房款并要求赔偿吗？
问题补充：
小产权房不受法律保护，有点担忧会不会得到法庭的支持？当时买的时候开发商隐瞒了房屋性质，这个需要在起诉书里注明吗？属不属于欺诈？恳请大家帮助！
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 209594积分
回复时间： 2013-03-03 20:30
不动产能以过户为交付.
追问：
双方都没有房产证，区别是我交了首付，另一方因为开发商欠其款用房子抵偿债务。法院会优先把房子判给谁？
回答：
小产权房买卖本身是不合法的.可以会退回你的钱
追问：
在这个小区里，遭遇一房两卖的还有几家，我们可以联合起来投诉吗？这个法院会认定为一个案件还是多个？
回答：
这个跟多少没有关系.
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348431积分
回复时间： 2013-03-03 21:01
起诉开发商要求赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 20:30
您好，法院一般一星期内受理，如果没有判决给您，您可要回购房款，并索要相关赔偿，很多问题都需要根据具体情况的具体分析
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 20:47
只有起诉开发商要求赔偿。小产权房很麻烦
- [河南-郑州]
- 王龙天律师
- 8533积分
回复时间： 2013-03-03 20:57
法院可以受理，但是小产权不受法律保护，会接触你们的购房协议，退回你的款及利息。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-03 21:33
你好，法院应当在接到立案材料后五日内决定是否受理
要看协议是否有效。
要看协议是否有效。
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