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房东是否有在两天之内赶我走?
03-03 22:21 悬赏 20 发布者:Stepha…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(4)
深圳市财富港最近发生了房屋银行公司老总携款潜逃后投案自首被抓获的情况。 我们租的房子是房东跟这个公司签了《业主授权委托书》以及《房屋租赁合同》的。 我们与房屋银行公司签订的合同到五月截至,现在出现这个状况,房东要我们再重复交一次三月的房租说是因为三月房租被那个公司卷走了他们没收到。另外押金也不管房东的事,他说押金让我们自己去找房屋银行要。请问房东有权让我们再交一次租金吗?手上业主委托书是否可以勒令房东退还押金并履行原来的租房合同的内容?注:房东提到一点是,他说授权委托书上写的是“代表本人/本公司向承租人收取保证金,每月租金进房屋费用”,他手这个只是代表不是代理,所以房东不承担责任。
问题补充:
在业主授权委托书上最下面有一个本人声明是这样的:本人声明
尊敬的财富港管理处:
本人已授权深圳市实恒房地产经纪服务有限公司全权代理本人自有的财富港B座A栋10层1008号放长的租赁管理业务。
凭本人签署的《业主授权委托书》和《房屋委托财力合同》,本人身份证复印件、房屋产权证明复印件,有权代理履行《业主授权委托书》和《房屋租赁合同》约定的条款。并希根据有关条例继续履行该处物业的管理
特此声明
(签名)
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 电话:13723797311
- 20851积分
回复时间:2013年03月04日 10时22分
首先你可以给房东发一份严正的律师函,告知对方合同还在有效期内,如果对方违约,需要承担违约责任,包括赔偿责任。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢,这个我会考虑
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 22:24
你好,可以拒绝支付
追问:
非常感谢你的回答。请问我们是否可以根据业主授权委托书以及合同找房东退还押金?
回答:
你好,可以要回
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间: 2013-03-03 23:22
可以考虑带上相关资料面询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 23:33
你们无需重复缴纳租金,业主应当承担责任。
追问:
非常感谢你的回答。请问我们是否可以根据业主授权委托书以及合同找房东退还押金?
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