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有集体土地使用证，分户的房产证、没有分户的土地使用证有保障吗？
四川－巴中 03-04 13:27 悬赏 0 发布者:649697…… 给我留言 回答:(4) 前几年我妈在我们镇上买了一块土地，土地拿给开发商休房子开发商赔了店面和房子，房孑住了3年了，分户的土地使用证开发商一直没办，我们家只有一份买土地时办的土地使用证。这样如果只有集体土地使用证没有分户的土地使用证对我家和别的用户有保障吗?
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-04 13:27
需要两证齐全，否则没有保障的
追问：
你好，我家有一份集体土地使用证，这个起不到用处吗？
回答：
土地证可以通用的话，有用的
追问：
你好土地证和土地使用证也有区別吗？听別人说房孑住了几十年以后到期了又要办理土地使用证了是吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 13:35
你好！建房需要有政府部门审批，不然是属于违章建筑。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-03-04 13:35
需要两证齐全，否则没有保障的
追问：
土地使用证是开发商办理的，听说他没交什么费别人不办理，我们都崔了他好多次了。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-03-04 14:26
你好，这需要两证齐全，否则没有保障。
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