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结婚九年，父母打算把名下的房过户给我；想咨询一下是办理过户还是赠予好呢？
03-04 14:16 悬赏 0 发布者:lcheng…… 给我留言 地区:江西－赣州 回答:(5)
因为经济紧张想找一种更节约的方式，但又担心办理赠予以后再出售时麻烦；还有要怎样办理才能算我的个人财产而不是夫妻共同财产
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2013年03月04日 14时22分
赠与，现在省钱，将来要出售又不是唯一住房的，现在买卖将来省钱。
追问：
请问是不是房产证上会显示是赠予的呢，因为有朋友建议我办赠予说以后买卖时没人知道这房是赠予而不是过户给我的；请问是这样吗
回答：
要提供契税的，你提供出来的估计是免税核准文件
追问：
等于是契税票上也就是房管部门有备案是赠予，然后如果我买卖交易的话就能调出档来，然后需要交高额的交易税是吗？
回答：
是的。。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢，明白了
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-04 14:17
你好！赠与可以，过户是变更产权的必要程序。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间： 2013-03-04 14:18
房产要么过户要么公证，是最有保障的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 14:20
你可以与你父母签订赠与协议，将房产赠与你的个人，然后办理产权过户手续。
追问：
请问是不是房产证上会显示是赠予的呢，因为有朋友建议我办赠予说以后买卖时没人知道这房是赠予而不是过户给我的；请问是这样吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 14:39
办理赠与，受赠与方指定为你，就可以属个人财产
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