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公房拆迁，产权归属

山东－青岛 03-04 16:04 悬赏 5 发布者:faxkes 给我留言回答:(5)

家中有一套80年代的公房，房单是我父亲的，但一直没有买下。
后来我叔叔和婶婶搬了进来，并且把户口迁入。我们全家迁往其他住处。现在这套公房面临拆迁，且我们家没有一人户口在此房产里，请问这套房应归我爸还是我叔叔？
谢谢。

问题补充：

如果要买下此处房产，是谁拥有购买资格？

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回复时间： 2013-03-04 16:06

居住人只有承租权可以获得一部分的补偿

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-04 16:07

你好，可以要求补偿

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-04 16:09

既然是公房，那你们是没有所有权的，所以只能给一部分补偿了！

[河南-开封]
刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-04 16:24

你好，既然是公房，你们没有产权，只有承租权。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-03-04 17:11

应该给你叔叔安置的。

追问：

为何是给我叔叔，房单上的承租人为我父亲户口和拆迁安置有何关系？

回答：

公有住房，承租人“半年不使用”视为放弃了承租，应该以实际承租人为准；个人意见，不一定对啊！

追问：

后来房子又被我叔叔租出去了，超过半年，是不是此套房已经归房客所有？

回答：

按照规定那就应该收回的；

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