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退定金的纠纷，希望尽快得到律师回复！谢谢
江苏－南京 03-04 16:49 悬赏 10 发布者:cshmj3…… 给我留言 回答:(6) 开发商同意退还定金，协议一直存在，（协议一式三份，开发商那里的都有公章，我这份没有）定金5仟只开了收据，上面写有预付定金，上周和开发商进行协商，同意退给我们，但一直拖着，现在他们的意思是，让我们给开发商写个证明，证明此房我们不再购买，开发商可以重新对外出售，说等房子卖给下一个客户的时候，才能退还我们定金。我想咨询下，这样的证明我们能写么？到时候需要开发商给我们再开什么证明么？是不是房子一直卖不出去的话，这钱我们一直拿不到，和售楼小姐的通话录音一直保留着，他们口头是同意退款的，但总是拖拖拉拉，心里很没底。
问题补充：
我能不能不给开发商开证明，等他有新的买家想买的时候，我再去给他写个证明，证明此房屋我们不再购买，到时候定金也可以拿得到，如果真要起诉的话，我要准备哪些材料？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 16:54
你好，最好让对方出具书面承诺
追问：
你好，对方的书面承诺应该怎么写呢？
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-04 16:55
你们已经和开发公司达成协议，售楼小姐是代表开发公司的。你们完全可以据此起诉至法院。
追问：
您好，起诉会很麻烦么？我最担心的就是他一直给我拖延，合同上的协议日期开始是3月3号，现在已经更改延迟到23号了，不知道还要等多久，我要是给他开了证明，万一他卖出去了也告诉我没有卖掉，那我不是一直拿不到？起诉的话都要准备哪些材料?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 17:04
你好：可以起诉解决
追问：
您好，起诉会很麻烦么？我最担心的就是他一直给我拖延，合同上的协议日期开始是3月3号，现在已经更改延迟到23号了，不知道还要等多久，我要是给他开了证明，万一他卖出去了也告诉我没有卖掉，那我不是一直拿不到？起诉的话都要准备哪些材料?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 17:17
可以起诉
追问：
您好，起诉会很麻烦么？我最担心的就是他一直给我拖延，合同上的协议日期开始是3月3号，现在已经更改延迟到23号了，不知道还要等多久，我要是给他开了证明，万一他卖出去了也告诉我没有卖掉，那我不是一直拿不到？起诉的话都要准备哪些材料?
回答：
准备诉状和证据材料，可以电话详谈。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-03-04 17:41
最好让对方出具书面承诺
追问：
对方的书面承诺应该怎么写呢？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-04 18:46
定金是带有惩罚性的，很难退还
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- 租房纠纷，希望能得到您的尽快回复！ 1个回答
25 - 十万火急！我一个关于合同定金的问题。希望尽快得到各位律师的帮助。 6个回答20
- 我一个关于合同定金的问题。希望尽快得到各位律师的帮助。万分感谢 1个回答0
- 尊敬的律师,您好。我帮我伯父咨询的,乞求您尽快回复,谢谢!!! 1个回答0
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