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无房产证的购房合同是否有效?
天津 03-04 23:35 悬赏 0 发布者:likuif…… 给我留言 回答:(6) 专家好!卖方的房子是开发商征购赔付的商品房,开发商还没办得房产证(正在办理),卖方自愿和我签订房屋买卖合同,并承诺开发商办理好房产证5年后给我过户(他可免交营业税,我是首次购房无营业税)。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款,请问,我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效? 如果我们购房后去公证处公证过,这样5年后合同是否具有法律效力? 我是该买还是不该买,比现在市价房便宜6万元啊,谢谢?
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回复时间: 2013-03-05 09:25
有法律效力,但相应税费以过户时为准
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回复时间: 2013-03-05 17:41
有风险。
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回复时间: 2013-03-06 13:26
合同有效
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回复时间: 2013-03-05 08:42
还是有风险的。
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回复时间: 2013-03-05 12:06
合同有效,但合同有效不等于不会出现纠纷。是否承担风险自己衡量
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-05 13:25
无效。。。
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