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在3月1日新证发布前签订的安置房屋买卖合同,新增个税该由谁承担
浙江-绍兴 03-05 08:47 悬赏 0 发布者:hyc 给我留言 回答:(4) 你好!请问我在3月1日签订了安置房买卖合同,按合同约定,过户给乙方(契税、个税、土地转让)国家规定的一切费用税率由乙方负责支付(因当时个税只要缴1%),所以也没异议。但3月1日晚上政策有变,个税要按差价的20%上缴,如此一类,我要多付十几万了,本来就借款购房,又增怎么多,让我们一个农民工如何承受,请问我们该怎么保护自己,如何和卖方协商。谢谢了!
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回复时间: 2013-03-05 08:59
合同有约定按约定
追问:
合同签订时间是在新政出来前,以前按1%个税我们来承担。约定时间有没有关系哦?
回答:
税不税的有约定,按约定,无约定个税卖方交
追问:
那没三证的安置房不允许买卖,我那合同有效吗?
回答:
还有疑问的,你可看看2012年7月1日开始实施的买卖合同司法解释
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-03-05 09:09
需买方承担
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- 朱新娟律师
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回复时间: 2013-03-05 09:34
买方承担,先协商吧
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2013-03-05 14:17
需要乙方支付的。
追问:
按规定应该是卖方承担的费用,为什么要买方来承担呢?
回答:
你们自己合同约定的。
追问:
合同约定是在新政发布前一天,在不知情的情况下的约定成立吗?
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