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请大家来帮我出出招，关于房产纠纷
湖南－衡阳 03-05 11:29 悬赏 0 发布者:小江南北 给我留言 回答:(1) 我于2010年在衡阳购买了同小区两套房产，开发商原订合同是2012年2月交房，但6月才有人收房，并且说套内建筑面积比原订房合同的面积多了1.5个方，需要补钱，当时我以1.开发商延迟交房2.公摊面积超出20%3.认为每套房要多补交1.5个方不合理，没有正规依据。为由拒接房，但开发商没有给出任何回应，我该怎么办？据我了解，1.开发商至今还没有办出房产证，2.而且我购买的小户型房产厨房的地方没有窗户，导致不能使用天然煤气管道（不可以开火煮饭），开发商说可以自己开窗，我认为这不是我们购房者承担的，我现在可以以这2个理由向开发商要求退房吗？注：合同上基本上是已开发商占优势拟定的合同，当时刚购房不太懂，如果不能要求开发商同意退房的话，可以要求给一定的补偿，或者不补多出的1.5个方的钱，来和开发商进行协商解决吗？我是否该请个律师帮我？
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-05 12:03
你好，可以和开发商协商解决，也可以到法院起诉，要求解除合同，或者赔偿损失。
追问：
法院起诉的话一定要通过律师是吗？这类案件付费是怎样的呢？
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