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买房
福建－福州 03-05 11:43 悬赏 10 发布者:王启龙娃娃 给我留言 回答:(9) 我在乡镇上买了一套私人砌的门面和他三楼的一套住房，请问这合法吗。买的时候需要注意什么，需要签订什么合同吗，需要向当地政府申请或备案吗
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
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回复时间： 2013-03-05 12:16
是本集体的么？否则不能过户，风险极大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-05 11:45
如果是在镇上就没问题，最好需要备案。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
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回复时间： 2013-03-05 11:50
需要向当地备案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-05 11:53
有两证就可以购买
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-05 11:54
你好，如果土地使用权是集体的，则可能合同无效。建议请律师代为审查合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-05 12:04
你好：没有房产证就不能买卖
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
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回复时间： 2013-03-05 13:32
如果土地使用权是集体的，则可能合同无效。建议请律师代为审查合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-05 14:32
购买最好要有两证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-06 15:38
政府备案不了，可以签订购买协议并实际交付就行。
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