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父亲病逝，继母要争夺公租房承租权
03-05 14:55 悬赏 30 发布者:shuer0…… 给我留言 地区:天津－红挢区 回答:(11)
家里有一套公产房是父母的婚房，承租人是父亲，幼时母亲过世父亲再娶的继母，继母因为嫌弃房子小一直未同父亲居住（继母住一直住娘家15年），婚后他俩经济各自独立，继母没有尽到家庭的义务，也没有抚养过我，家里的经济都靠父亲支撑，房子也一直由我和父亲居住，去年父亲突然病逝，继母回到我家住，今年我准备结婚，继母借口要变更承租权到她名下，说以后房子肯定留给我，可是我还是不放心，毕竟没有一起生活过，请教各位律师我应该怎么处理，我希望面谈，感谢各位
问题补充：
追加一下，我继母肯定不会同意过户到我名下，如果最后一直僵持不办理变更手续，就在父亲名下对我有利吗，如果房屋拆迁或者续签租赁合同还需要我俩共同分配吗，如果变更到继母名下以后她有权支配转给别人吗
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回复时间：2013年03月05日 18时12分
你一直在此居住，继母确没有居住，且没有尽到夫妻的抚养义务，你有居住权，千万不要变更到她的名下。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的解答，我现在就维持现状了
其它答案
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回复时间： 2013-03-05 14:57
房子应当由你继续承租，才保险。
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回复时间： 2013-03-05 14:58
你好！协议可以公证，这样就放心啦！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-05 15:02
承租人变更你名下
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回复时间： 2013-03-05 15:04
最好是变更承租人为你最好啊。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-05 16:12
原承租人过世，其配偶、子女、父母享有同等继续承租人。但如果你同意你继母承租，过户到继母为承租人，继母就有权利处分承租权了
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回复时间： 2013-03-05 17:18
继承人都有权要求继续承租，需要办理公证的变更承租权手续。
- [天津-河北区]
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回复时间： 2013-03-05 20:44
你也有承租权，建议你就维持现状。
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回复时间： 2013-03-06 06:27
协商不成，保持现状。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-06 11:32
所有有承租资格的人办理公证变更承租人
- [天津-和平区]
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回复时间： 2013-03-06 12:56
同一户籍人或同一顺序人都有权要求
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