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您好:我在柬埔寨西哈努克港省租赁一处房屋(房东为中国北京人)投资按摩会所
上海 09-01 16:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 您好:我在柬埔寨西哈努克港省租赁一处房屋(房东为中国北京人)投资按摩会所,租期为5年,实际使用14个月出现拆迁,按原合同为视为违约,而且还有3万美金押金在房东那里,现在房东一直在躲避,在柬埔寨西哈努克港省公安厅已经立案、法院已经下发通缉令,但是由于房东躲在中国北京,无法通过有效的办法、合法手段找到房东,特此咨询国内律师事务所帮忙有什么好的方法解决所遇到的问题,谢谢!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3932839积分
回复时间: 2019-09-01 16:34
可以按照租赁合同的约定来履行的
追问:
现在问题是房东躲回国了,在国内能处理吗
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1019646积分
回复时间: 2019-09-01 19:47
可以起诉解决的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2019-09-01 17:17
你可以来中国法院起诉
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-09-01 17:33
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-09-01 23:38
发生损失的,可以起诉维权。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间: 2019-09-02 10:14
建议您搜集证据材料起诉维权。
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