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家具轻微磨损,房东无理索赔1万
黑龙江-齐齐哈尔 07-08 12:17 悬赏 20 发布者:顽石也有情 给我留言 回答:(2) 我于09年9月8日在齐齐哈尔建华区浏园安居小区租了一7楼带阁楼的房子、办公居住两用、今年6月13号因辞职,离开齐齐哈尔,房子交由新来的同事接手、走之前给房东打过电话,房东也同意了,所以房东也没有来看房子,我就走了,前两天我同事打电话来,说房东不让他住了,要把他赶走,理由是我转租,我说是公司租的房子、合同上都写明公司租房即公司支付的租房款,但房东说签字处是我名,不是公司盖章,不算公司租房,我这算转租,今天我同事又打电话过来说,房东现在让他在那住了,但是得看房子磨损之类的,然后说一个书柜带电脑桌的那种,角上有米粒大小的磨损掉漆,让我们全额赔他3500元(租房的时候说的是1000)然后一个衣柜脚有轻微掉漆,要我们赔他5000,还有地板磨损(房东趴地方拿手摸,有点印就算)也要我们赔、还有其它一些东西,总体上就是要我赔1万块钱的。
合同上关于家具这块是这样写明的,甲方将冰箱、太阳能热水器、电磁炉及书柜、衣柜、沙发、椅子交由乙方使用,乙方在使用期间不得损坏。
(租房的时候就随便看了下卫生环境,也没有瞅家具磨损情况,房东也提供不了家具磨损前的凭证,张口就要赔偿1万元)
由于是办公居住两用、房东天天过来闹来,都没办法办公了,准备搬出来,房子还剩两个月到期,房租我们不准备要了,只求房东能把2000块钱押金退还给我们,即使这样房东也不同意,我实没有办法了。
另外房东半年多以前就想卖房子了,前前后后带人来看房看了10多次,如果我通过诉颂的话,大约从诉颂到受理到结果前后需要多长时间,有多大胜算、费用是多少
请哪位好心的律师朋友,帮忙解答一下,如果赔偿,我该赔偿多少,打官司的话胜算多少。会被判赔偿多少。万分感谢
合同上关于家具这块是这样写明的,甲方将冰箱、太阳能热水器、电磁炉及书柜、衣柜、沙发、椅子交由乙方使用,乙方在使用期间不得损坏。
(租房的时候就随便看了下卫生环境,也没有瞅家具磨损情况,房东也提供不了家具磨损前的凭证,张口就要赔偿1万元)
由于是办公居住两用、房东天天过来闹来,都没办法办公了,准备搬出来,房子还剩两个月到期,房租我们不准备要了,只求房东能把2000块钱押金退还给我们,即使这样房东也不同意,我实没有办法了。
另外房东半年多以前就想卖房子了,前前后后带人来看房看了10多次,如果我通过诉颂的话,大约从诉颂到受理到结果前后需要多长时间,有多大胜算、费用是多少
请哪位好心的律师朋友,帮忙解答一下,如果赔偿,我该赔偿多少,打官司的话胜算多少。会被判赔偿多少。万分感谢
问题补充:
如果诉颂的话,需不需要请律师,费用大约是多少,谢谢了
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- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2010-07-08 13:39
赔多少?——理论上讲是损失多少赔多少!
实践中,对.....
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
实践中,对.....
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-08 13:44
可以诉讼,诉讼时间一般在三个月到半年.家具损坏举证责任在房东,无证据证明他无权要求你们赔偿.
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