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没有房产证的房子购买有何风险
甘肃－金昌 03-05 21:19 悬赏 0 发布者:韩某某某 给我留言 回答:(8) 你好，律师？现有某村政府投资建房；每一栋楼只有一个房产证，购房客户只享有暂住证，这样购房的话，房屋的土地所有权是否归购房客户？房屋废弃，拆迁的时候是否享有拆迁补贴？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2013-03-05 21:49
有风险，土地所有权不归客户。
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2013-03-06 17:58
买卖合同无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 21:20
风险非常大 你要投资的话需要考虑清楚
追问：
就是说，我如果去买这样的房，很可能房屋产权及土地所有权得不到法律保护？而且拆迁时会没有补贴？
回答：
一分钱都不补偿是很正常的
追问：
假如我的房子被拆迁，应该会提供新的住所吗？只有暂住证
回答：
看当地政策有没有这样的规定
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-05 21:20
没有房产证的房子不能买卖
追问：
如果我去买房，买到的房没有房产证，而且不能专卖给别人？对落户又什么影响？
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-03-05 21:22
你好，风险很大，慎重
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 21:30
风险较大，无法过户
追问：
这样的房子拆迁会提供新的住所或者资产补贴吗？
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-03-05 23:02
你好，风险比较大，购买要慎重
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-06 09:57
土地归村集体所有，补偿问题取决于当时当地政府政策。
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