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你好，我想咨询一下房子过户问题，我家房子是之前大伯买来送我父亲的

北京－东城区 09-04 09:44 悬赏 0 发布者: 回答:(14)

你好，我想咨询一下房子过户问题，我家房子是之前大伯买来送我父亲的，但是目前房产名字还是我大伯的，之前一直觉得麻烦就没有更改，这个房子我们也住了20多年了，大伯也过世很多年了，因为我父亲也生病了，但是目前要过户的话需要怎样弄

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-09-04 10:24

您好，需要你大伯配合即可

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
238222积分

回复时间： 2019-09-04 10:38

需要其继承人同意

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-09-05 16:39

协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-09-04 09:47

这是需要维权的

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2019-09-04 09:50

您好，目前可能无法过户到您家人名下。这谈房产一直在您大伯名义，按照法律规定，这属于他的遗产，应该首先由他的第一继承人来继承。没有抵押继承人的，由第二继承人继承。您父亲属于第二继承人之一。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-09-04 09:53

据您所述，如属于登记在您大伯名下的房屋，可能会被认定为遗产，过户事项建议您咨询房管局

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-09-04 10:07

你好，建议搜集证据起诉解决。

我的补充： 2019-09-04 10:38

最好的方式是，起诉你大伯的继承人，要求确认当初的赠与行为有效。之后要求对方配合办理过户手续。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-09-04 10:22

需要其继承人同意

[北京-海淀区]
申维丰律师
454706积分

回复时间： 2019-09-04 10:30

您好，这是需要维权的

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2019-09-04 10:31

需要办理赠予手续，房主的继承人需要全部同意才可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-09-04 10:37

您好：你们应该能收集到相关的证据，到法院确权，建议委托律师帮助维权，案情复杂，目前情况只能通过法院诉讼的方式解决；

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-09-04 10:37

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决、

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2019-09-04 12:55

需要你大伯的继承人配合办理，具体如何办，要根据具体情况进行分析

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2019-09-04 15:10

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