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购房合同配偶代签是否有效？
03-06 06:58 悬赏 20 发布者:绝慧伊惑 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(4)
您好，我是买家，因房产证上只有房主本人名字，去中介办理买卖合同是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前交易，所以来不及等房主回来后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？
问题补充：
产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人给中介的。
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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- 1093899积分
回复时间：2013年03月06日 07时28分
房主写给其配偶的委托书没有公证过也有效
提问者对最佳答案的评价：
谢谢啊！我可以放心的去签订合同了。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-06 07:08
有效的。
追问：
您好，请问下，房主写给其配偶的委托书没有公证过也有效吗？ 办理公证要委托人到场，现在委托人出差了，被委托人拿 没有公证过的 委托书来的。另外，我没有办法查证他们是否夫妻关系，就是每次签署合同都是他们两人一起到场而已。按现有情况购房合同有效吗？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-06 07:27
有效地，可以办理
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-06 07:28
你好，有效！建议请他们夫妻二人同时到场签字，以免发生纠纷！
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