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房产被法院拍卖怎么维护自己的合法权益？
山东－德州 03-06 07:38 悬赏 0 发布者:113587…… 给我留言 回答:(6) 我给别人担保的借款，借款人跑路，债权人 要法院执行我的房产，我的房产还在按揭，法院能执行我的房产吗?还有借款已有部分还请，债权人已全额起诉，是不是构成诈骗/
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13538963887
- 4092077积分
回复时间： 2013-03-06 07:43
你可收集证据应诉
追问：
哪方面的证据？怎么收集？
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
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回复时间： 2013-03-06 07:52
你好，必要住房不能强制执行
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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- 194934积分
回复时间： 2013-03-06 09:02
你好，一旦判你承担责任，是可以执行的。属于经济纠纷；你可以在偿还完后，向债务人起诉追偿。
我的补充： 2013-03-06 09:03
拍卖房屋时，需要先偿还完银行贷款。另外，如果这是你的唯一住房，没有其他住房的话，法院一般光查封不拍卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-06 07:49
你替别人担保是要承担责任的，所以要积极应诉，证明借款已部分还清。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-06 08:15
你好，法院不能执行，银行有优先权。
- [天津-宝坻区]
- 金雅东律师
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回复时间： 2013-03-06 09:10
担保人应承担还款义务事后可以要求被担保人偿还
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