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土地纠纷问题
甘肃-定西 03-06 14:52 悬赏 0 发布者:邢继军 给我留言 回答:(1) 尊敬的孙律师您好:
我是一名军人,山东人,现在外地服役,家中父亲因2004年承包村里梁某的8分地,产生纠纷。母亲去世,父亲也快60岁了,一人在家种田很辛劳,一生只会和土地打交道,为人谦和老实,从不得罪人。我在外服役很少回家,根本照顾不了自己的父亲,父亲也找过梁某想好好协商过,但是人家不领情,非要被占用的2分地,还威胁说要打人。因为出现了承包土地纠纷得不到尽快解决,我很怕父亲经不住他的威胁,身体受到伤害。我对法律知识也不懂,有几个疑问希望徐律师帮忙解答。
土地承包合同如下:
合同承包地
甲方:梁某
乙方:承包人
乙方承包甲方13亩地上段8分地,每亩120元,承包期为15年,2004年至2018年,先付5年的款600元,后10年到承包期满一次性付清1200元,上苗归乙方,土地归甲方,违约者罚款2000元。
甲方:梁(签字加手印)
乙方:签字
证明人:签字
2012年被政府部门占有2分地,共补偿金额6000余元,(其中补偿土地每亩按1000元计算,补偿果树每棵440元计算,)共占用2分地10几棵果树。请问这样的纠纷该如何处理??(谢谢)
问题1、合同上的上苗(果树)15年内是否应该属于承包者的?所得的果树补偿款是不是归承包者所有?
2、被政府占用的2分地该怎样处理?如何分配?(乙方非要被政府占用的2分地,是不是无理取闹?)
3、被占用的2分地被政府部门占用时是乙方的父亲签的字生效吗?因为乙方本人当时不在家。(乙方说自己不知情不同意。);我想说的是既然是政府部门占用,他的父亲是他的直系亲属,应该生效,再说就算乙方本人当时在场,政府部门占用土地难道他不会签字吗?这该如何处理?
4、现在政府部门占用土地及果树款还在村书记手里。(说双方没有协商好,不能给补偿款)该如何解决?
以上是我的疑问,希望孙律师从专业的角度分析像我家这样的纠纷该如何解决??(谢谢)
我是一名军人,山东人,现在外地服役,家中父亲因2004年承包村里梁某的8分地,产生纠纷。母亲去世,父亲也快60岁了,一人在家种田很辛劳,一生只会和土地打交道,为人谦和老实,从不得罪人。我在外服役很少回家,根本照顾不了自己的父亲,父亲也找过梁某想好好协商过,但是人家不领情,非要被占用的2分地,还威胁说要打人。因为出现了承包土地纠纷得不到尽快解决,我很怕父亲经不住他的威胁,身体受到伤害。我对法律知识也不懂,有几个疑问希望徐律师帮忙解答。
土地承包合同如下:
合同承包地
甲方:梁某
乙方:承包人
乙方承包甲方13亩地上段8分地,每亩120元,承包期为15年,2004年至2018年,先付5年的款600元,后10年到承包期满一次性付清1200元,上苗归乙方,土地归甲方,违约者罚款2000元。
甲方:梁(签字加手印)
乙方:签字
证明人:签字
2012年被政府部门占有2分地,共补偿金额6000余元,(其中补偿土地每亩按1000元计算,补偿果树每棵440元计算,)共占用2分地10几棵果树。请问这样的纠纷该如何处理??(谢谢)
问题1、合同上的上苗(果树)15年内是否应该属于承包者的?所得的果树补偿款是不是归承包者所有?
2、被政府占用的2分地该怎样处理?如何分配?(乙方非要被政府占用的2分地,是不是无理取闹?)
3、被占用的2分地被政府部门占用时是乙方的父亲签的字生效吗?因为乙方本人当时不在家。(乙方说自己不知情不同意。);我想说的是既然是政府部门占用,他的父亲是他的直系亲属,应该生效,再说就算乙方本人当时在场,政府部门占用土地难道他不会签字吗?这该如何处理?
4、现在政府部门占用土地及果树款还在村书记手里。(说双方没有协商好,不能给补偿款)该如何解决?
以上是我的疑问,希望孙律师从专业的角度分析像我家这样的纠纷该如何解决??(谢谢)
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