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农村房屋交界处占地纠纷

贵州－黔南 03-13 20:00 悬赏 55 发布者:oocc00…… 给我留言回答:(5)

我家与另据有一段10米左右的排水沟，当时估计0.6米左右宽，邻居在20年前建一层新房占据20多公分。房顶水泥板超过我家瓦房边缘。当时有争论过。但没有找居委会出面解决占地问题。前年我家盖两层新房。安老地基建。上面有30公分左右的楼板超出墙体作为拦水墙。去年邻居加盖二层楼房。他家房角处与我家的拦水墙有相交。我家的高出他家的拦水墙。我家估计有长5公分左右面积不到一个巴掌大小压在他家拦水墙上。他家要求我家拆除压在上面的部位。我父母不同意。认为是他家早先占了沟。才会压上面的。今天叫村干部来协商。村干部说按照现在农村建房房相关条款，当初他家建时占地了。虽然有纠纷。但是没请村里或土管所当场解决。事过多年已形成默认。如今他家起起来我家的压住了。我家应该拆除压住的那部分。请问这个协商结果合理合法吗？农村建房的相关法律是什么？我家是拆还是保留？

问题补充：

如今他家拿出土地使用证给村里和镇里的干部做证据。问题是他家的房子88年起的，那时都占了沟起上去的，土地使用证是97年才画的图纸。当然量不出什么问题，我家的当初跟我大伯家同住一套看房子，测绘图纸时就我大伯一人陪同，我家都没一个人知道。本来是曲线的沟都画成了直线。现在两家危房改造，都分开起了房，按图纸上量我家的超出了40多公分。所以他们认定我家占了沟，实际上我家按老地基网上建的，要是超出40公分，那排水沟要就没有了。他们这样只以土地使用证做依据，不理会过去的事实，过去的事实我爷爷叔叔都能证明，就缺少当初叫村里来解决留底案。还有，现在关键问题实在伸出墙身的拦水墙上。这个两家都超过了图纸，我家先起，他家后起的第二层。如果要打官司，我家能打赢吗？谢谢律师们给个回复。感激不尽！

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