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被逐出小区的物业用清缴物业费么？

黑龙江－哈尔滨 09-10 16:59 悬赏 0 发布者:lyy122…… 给我留言回答:(7)

我在四季芳洲小区购得一套房产，在清缴物业费时得知卖方拖欠前任（东安物业）与现任物业公司（圣宏安物业）物业费，前任物业公司（东安物业）被业委会通过法律诉讼逐出小区，但法律诉讼中并未涉及之前物业费问题，我需要让卖方缴清（东安物业）的物业费么？

问题补充：

东安物业公司联系不上，企业状态为存续，卖方是大学老师，让我讲证据，我应该用哪些法律条例来要求卖方清费？

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李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-09-10 17:23

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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回复时间： 2019-09-10 17:27

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。