已解决问题

国五条与过户

03-06 19:31 悬赏 0 发布者:huguih…… 给我留言地区:广东－肇庆回答:(2)

问题: 我家在五年前买的二手房现在还没过户现在过户新国五条会多收20%的税吗
房子是03年建成的
是在我姑丈手里买过来的原先想着楼龄过十年过户会便宜
我姑丈有两个儿子房产都是他的名字加上我家这套他名字下有三套房这有影响吗
申请赠与过户会好一点吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2013年03月06日 20时11分

现在各地的细则还没有出来，趁没出来之前能过户赶紧过户。
赠与不可取，因将来20%是必然，而赠与因取得时无成本，将来出售时不能免税的话，个税会更高。

追问：

陈律师你好，我准备这几天办好，我还想咨询下，我现在办赠与好还是直接办交易好呢，能够省的还是时间综合哪个好点呢？

回答：

赠与可省赠与这个阶段的费用，交易可保证受赠房屋将来出售时减少税费。

追问：

陈律师你好，在房屋将来不出售的基础下，是不是办理赠与好呢？赠与会省哪方面的税，大概省多少百分比

回答：

赠与，联系房管局与税务

提问者对最佳答案的评价：

理解度较高

其它答案

回复时间： 2013-03-06 20:52

追问：

谭律师你好，我准备这几天办好，我还想咨询下，我现在办赠与好还是直接办交易好呢，能够省的还是时间综合哪个好点呢？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

广东深圳

湖南长沙

福建福州

江苏无锡

北京西城区

黑龙江黑河

山东聊城

广东茂名

河北保定

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题