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按揭房可以赠予给8岁的孩子吗
03-07 01:27 悬赏 0 发布者:mawei0…… 给我留言 地区:重庆－壁山 回答:(8)
您好!孩子的爸爸在六年前因病去世，房产在母亲名下，现在房子是按揭的，想赠予给8岁的儿子，可以吗？如果可以，需要些什么手续和费用。谢谢
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- 张 静律师
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回复时间： 2013-03-07 05:02
可以赠与，写协议公证
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- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-07 06:27
你好，偿还贷款以后才可以。
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回复时间： 2013-03-07 06:45
偿还贷款以后才可以
- [重庆-江北]
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回复时间： 2013-03-07 07:47
如果房产是夫妻共同财产，男方的份额部分按法定继承由其父母、配偶、子女继承。女方只能处分自己的份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 07:55
贷款未还清前，无法过户
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-07 08:27
赠予给孩子是可以的，但是按揭房过户受到了限制，所以必须经过债权人的同意才可以。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 16:08
你好，如果房产是夫妻共同财产，男方的份额部分按法定继承由其父母、配偶、子女继承。女方只能处分自己的份额。 如有疑问，欢迎电话咨询或面谈。
追问：
张律师，你好！具体情况是这样的，房产证办下来的日期是我老公过世的第二年，他还有个女儿离婚时是判给我们的，后来因为他过世了，现在和婆婆爷爷一起生活，现在20岁了，他在世的时候只是口头遗嘱房子给我们的儿子。我现在应该怎样处理这件事才不能有后顾之忧呢。谢谢
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