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商品房未办理产权证的情况下，请问房产过户产生的各项费用和流程是？？
广东－湛江 09-15 11:43 悬赏 20 发布者:wuwuqi…… 给我留言 回答:(3) 本人在湛江买了一套商品房，现在想转手出去。房产情况是这样的，18年8月份买的，交了40万首付，在建设银行贷了63万，本息月供3830，已还房贷1年，剩余1万7千多税费还没交，产权证也还没办理，请问这种情况下通过什么渠道转手出去会正规一点？需要走什么流程？所产生的费用有哪些？由谁承担所产生的费用？谢谢！！
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按合同约定协商或起诉。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2019-09-16 07:16
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。
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