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房屋租赁提前解除合同的问题咨询
广东-深圳 09-15 17:19 悬赏 0 发布者:化碟飞舞 给我留言 回答:(5) 2018年7月入住现房子与房东签定一年租凭合同房租2000元,大概6月份的时候与房东面对面口头通知大概10月份要搬家,原因是我家5口人(1老人二大人二小孩其中老大9月份上一年级),二房一厅已满足不了现状,7月底房东拿租凭合同到住处要求续签(涨100元),因不知道搬房具体时间所以又签了一年(2020年7月)9月初再次口头通知房东,10月份要搬房如有看房者可以带上来看(其中有一户来看过房),9月14日微信上告知决定9月底搬房,房东回复按合同走,意思是合同没满一年不退还按金。
以下是租定合同其中二条款:
二 租金按月缴交,每月为人民币2100元(7月份起每月涨100元),按金4000元,乙方租期满一年,退还按金给乙方,如不满一年按金不退。
十 甲乙双方应在合同期前二个月内提出是否续租,经双方协商同意重新签约,在同等条件下乙方有优先权。
合同所提的是“按金"4000元,并没有提到"押金"
请问租凭合同出现第一条霸王条款押金还能退回吗?
按金与押金的区别是什么?
以下是租定合同其中二条款:
二 租金按月缴交,每月为人民币2100元(7月份起每月涨100元),按金4000元,乙方租期满一年,退还按金给乙方,如不满一年按金不退。
十 甲乙双方应在合同期前二个月内提出是否续租,经双方协商同意重新签约,在同等条件下乙方有优先权。
合同所提的是“按金"4000元,并没有提到"押金"
请问租凭合同出现第一条霸王条款押金还能退回吗?
按金与押金的区别是什么?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3937751积分
回复时间: 2019-09-15 17:28
没有按金之说的
追问:
请问没有按金之说就是合同提到的不退还押金一事无效吗?
- [天津-河西区]
- 陈兵民律师 VIP
- 电话:16622352705
- 86736积分
回复时间: 2019-09-15 18:03
没有按金这个词,是错别字,
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4570948积分
回复时间: 2019-09-15 20:40
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1838354积分
回复时间: 2019-09-15 21:02
按合同约定协商或起诉解决。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-09-15 22:48
你好,这个要参考你们签订的合同。
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