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房屋拆迁问题
03-07 11:53 悬赏 10 发布者:xiaopa…… 给我留言 地区:黑龙江-双鸭山 回答:(5)
按照合同规定 我家的房子应在2011年12月30交付,可是由于钉子户影响了施工 至今还未交工。未按时交工 是否应得到相应的补偿呢?可是去管建筑公司要补偿,他们却拒绝赔付,理由是:按照合同规定如遇国家有关政策调整,不可抗力,或未按拆迁工作程序规定时限拒不搬迁的,甲方可据实予以延期。但是违约责任也明确规定了:产权调换房屋逾期未交付使用,甲方按调换的房屋市场价日万分之五付给乙方违约金。请问:根据合同是否能得到补偿?这种合同是否违背了公平原则无效呢?
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最佳答案
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 电话:15037217827
- 25221积分
回复时间:2013年03月07日 11时56分
对方的理由不能成立,你可以追究延期交房的法律责任
追问:
去建筑公司找 他们就是不赔 说我们是因为有一家钉子户没搬而导致的延期 这种延期是不赔偿的(我家不是钉子户,而且按时搬走了)他们的说法合理吗?
提问者对最佳答案的评价:
谢谢律师
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-07 11:53
起诉要求赔偿
追问:
去建筑公司找 他们就是不赔 说我们是因为有一家钉子户没搬而导致的延期 这种延期是不赔偿的(我家不是钉子户,而且按时搬走了)他们的说法合理吗?
并且这两年在外面租房子的钱他们也拒绝给,谢谢郑律师了
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-03-07 12:20
根据合同约定
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-03-07 12:27
你好,开发商逾期交房,应当承担违约责任。协商不成可以起诉。
追问:
去建筑公司找 他们就是不赔 说我们是因为有一家钉子户没搬而导致的延期 这种延期是不赔偿的(我家不是钉子户,而且按时搬走了)他们的说法合理吗?
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-03-07 14:10
您好!
开发商逾期交房,应当承担违约责任。协商不成可以起诉。
开发商的说法不合理。
开发商逾期交房,应当承担违约责任。协商不成可以起诉。
开发商的说法不合理。
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