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房地产公司故意拖延不退押金，如何处理？
北京 03-07 13:10 悬赏 0 发布者:luofei…… 给我留言 回答:(7) 我于去年2月租房，到今年2月房屋到期，现在房地产公司故意拖延不退押金，业务员不上门进行验收，请问，我怎么办呢？
问题补充：
下面是我写的诉状，请问1.可否帮忙修改一下
2.我将这个诉状投递到哪里去？昌平区法院还是朝阳区法院？
原告：姓名，性别，出生年月，工作单位，家庭住址（可联系地址）。
被告：中伟置地房地产经纪有限公司，朝阳区奥体东门渔阳置业大厦A座710室。
诉讼请求：
一、判令被告返还房屋租赁押金800元。
二、诉讼费由被告承担。
事实和理由：
XX和被告于2012年2月28日，签订租房合同（合同编号10968），双方约定：XX租住北京市昌平区天通苑东一区50号楼13单元601室，房屋租金为每月800元，押一付三。2013年2月28日租赁合同期满，被告采取拖延的方式，不派业务员进行房屋验收，不退押金。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》和《中华人民共和国合同法》的规定，请求贵院依法支持原告诉讼
此 致
XXXXX人民法院
具状人：XXX
XXXX年XX月XX日
附：
一、本诉状副本二份；
二、证据XX份。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-07 13:12
你好，有合同的按照合同的约定解决，建议协商，协商不成可诉讼解决。
追问：
我已经电话和北京市住房建设委员会联系，如果不能解决，是否有律师愿意帮忙打这个官司？押金只有800元。我可否自己写诉状，有无诉状范本？如果您打这个官司，需要多少钱？
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-07 13:15
还是先协调吧，协商不成的可以起诉解决。。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-03-07 13:15
您好，可以诉讼解决
追问：
我已经电话和北京市住房建设委员会联系，如果不能解决，是否有律师愿意帮忙打这个官司？押金只有800元。我可否自己写诉状，有无诉状范本？
如果您打这个官司，需要多少钱？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 13:19
您好！可以就押金的问题直接去法院起诉。
追问：
我已经电话和北京市住房建设委员会联系，如果不能解决，是否有律师愿意帮忙打这个官司？押金只有800元。我可否自己写诉状，有无诉状范本？如果您打这个官司，需要多少钱？
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-03-07 13:26
你直接把押金住完搬走即可。
追问：
我都已经搬家了。
追问：
我都已经搬家了。
回答：
那只能到法院起诉要求退还。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-07 13:39
你好，可以到法院起诉解决争议。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-07 16:30
可诉讼解决。
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