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和房产中介的纠纷，买房之前就告知中介夫妻有一方征信有逾期，中介答应只要有一方征信能过就没问题
北京－东城区 09-20 10:32 悬赏 0 发布者:凤 回答:(17) 和房产中介的纠纷，买房之前就告知中介夫妻有一方征信有逾期，中介答应只要有一方征信能过就没问题，现在到了交房的时间，又说一方有逾期都过不了，当时交订金只写了两张收条，一张房东的，一张中介的，并没有签合同之类的，其他协议也是口头协议，没有什么实质性的证明，来证明中介当时答应了能过户房产，目前我想咨询的就是能拿回订金的几率，或者还能不能要求中介赔偿损失
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084391积分
回复时间： 2019-09-20 10:35
可以对对方提起诉讼
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249332积分
回复时间： 2019-09-20 10:40
您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
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回复时间： 2019-09-20 11:26
协商不成可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 238507积分
回复时间： 2019-09-20 12:33
可以要求退还订金
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2019-09-21 11:26
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 冯继刚律师
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回复时间： 2019-09-20 10:33
可以对对方提起诉讼
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2019-09-20 10:36
协商不成可以诉讼解决问题
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-09-20 10:37
你好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-09-20 10:41
你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-09-20 10:48
您好，您可以委托律师起诉，在律师的指导下收集证据，要求返还订金并赔偿相应的损失，详情可以电询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-09-20 11:24
可以对对方提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2019-09-20 11:36
如果合同不能履行，可以主张退款。建议先行协商
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2019-09-20 12:01
您好，建议对对方提起诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-09-20 12:03
您好！需要有证据证明中介有过错。
- [重庆-渝北]
- 徐菁律师
- 19992积分
回复时间： 2019-09-20 12:05
收集证据起诉处理
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-09-20 12:23
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间： 2019-09-20 15:55
你好 建议把二手房买卖合同及交易细节等相关证据给律师 分析，可来电详询
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