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租赁未到期，想追回剩余未使用年期的入场费
广东－广州 09-21 14:18 悬赏 0 发布者:zhouji…… 给我留言 回答:(7) 我新签订的租赁合同，租期3年付了59000元的入场费，租金5000元，在租赁合同期还余两年半的情况下，我因经营不理想要想将店铺转让，合同内也有注明需要转让可与房东协商，但房东提出不符合市场的租赁条件（租金6800元，另外付3万元一年的入场费），不合理条件致使我无法转让，请否我是否可以追回剩余未使用的合同期限所已支付的相应金额入场费？
问题补充：
合同内写明：“合同期满入场费不退回”，但没有说明合同期未满终止合同需要承担什么责任，并且合同内也没有其他违约条件注明提前终止合同入场费跟押金要没收。房东现在说我要在她新提出的租赁条件下租出去也就只能退还10000元租赁押金而已。
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回复时间： 2019-09-21 14:37
按照合同约定履行或起诉。
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- 胡爱军律师
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回复时间： 2019-09-21 14:22
建议带上合同等资料当面咨询律师。。。
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回复时间： 2019-09-21 14:48
你好，这个需要根据你签订的实际情况决定，建议你带着相关协议找律师面谈。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2019-09-21 16:29
建议你可以委托律师处理，维权
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回复时间： 2019-09-21 17:30
一般按照租赁合同的约定处理。
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- 刘振海律师
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回复时间： 2019-09-21 18:48
对方违约才可以退
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- 刘雪律师
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回复时间： 2019-09-22 19:57
按照合同约定履行或起诉。
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