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中央空调电费纠纷
上海－黄浦区 09-21 23:37 悬赏 0 发布者:加加牛 给我留言 回答:(4) 我和物业方没有直接合同，只是和房东签了租房合同，且合同里关于用电有“单独安装计量器，按实际用电量计算电费”的条款。
但后来，物业方给我的中央空调电费单却包括了公摊面积，算下来电费是实际用电量的3倍都不止，
现在物业和房东互相推诿，房东说怎么收电费是物业的事情，他管不了。物业说按物业规定就是要收公摊电费，让我缴纳公摊部分电费，不交就停电。
但我和房东的合同里是有“单独安装计量器，按实际用电量计算电费”的条款啊！
我如果起诉，是起诉物业，还是起诉房东？
但后来，物业方给我的中央空调电费单却包括了公摊面积，算下来电费是实际用电量的3倍都不止，
现在物业和房东互相推诿，房东说怎么收电费是物业的事情，他管不了。物业说按物业规定就是要收公摊电费，让我缴纳公摊部分电费，不交就停电。
但我和房东的合同里是有“单独安装计量器，按实际用电量计算电费”的条款啊！
我如果起诉，是起诉物业，还是起诉房东？
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回复时间： 2019-09-22 10:04
可以起诉的
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-09-22 00:16
你进户的时候有无和物业签订过代缴电费的合同或协议呢？
追问：
没有和物业签过呢
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-09-22 09:38
有无单独安装计量器？
追问：
没有安装单独计量器，使用的是物业的一个统一电脑计费系统，把公摊电费自动计入我的电费。就是不开空调，计费时间为零也在计费，因为有公摊部分。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-09-22 10:22
起诉房东
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