二手房买卖问题

我于2018年9月30日购买一套二手房，没有房产证(原开发商处于破产清算过程中，且旬阳这几年开发的商品房都难以获得房产证)；甲方已将房屋，购房发票，大修基金交付给我，但是原始购房合同甲方说找不到了；按合同约定，即将于今年10月1日支付尾款。但是最近我查到该房产有公积金贷款。
1. 是否可以要求甲方还完贷款之后，我再支付尾款呢？
2. 如果甲方拒绝，我是否可以以甲方隐瞒房屋真实情况或欺诈起诉呢？原合同第三条” 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有出租、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索”，原合同甲方违约责任约定：” 如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。”
3. 按合同要求甲方交付原购房合同，现在甲方说丢了，是否可以以甲方瑕疵履行合同起诉呢？

另外，如果起诉一般需要多久可以判结；如果甲方拒不履行判决结果怎么办？

恳请律师指点，我现在应该怎么做，才可以保护自己的权益，谢谢！