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签了开发商反悔怎么办？
广东－江门 03-08 19:36 悬赏 0 发布者:小小酸辣菜 给我留言 回答:(4) 我想买开车位（车位进出口处有个下水道井盖），与开发商签了认购书，并付了定金2万元，2天后开发商说那个车位不能卖，那里有下水道，将来还要挖什么，恐不能办到房产证，要退定金给我，并推荐我买另一个同样有下水道井盖的车位，他推荐的那个不我喜欢，感觉其中有诈，怎么办？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 209064积分
回复时间： 2013-03-08 19:37
如果签订 了合同 也交付了定金,合同不履行是因对方违约可要求双倍返还定金
追问：
谢谢，但我很想要那个车位怎么办？
回答：
也可以要求对方继续履行合同,但如果真的是无法继续履行就是只能追究对方违约责任
追问：
谢谢您的指点，请问如果追究对方违约责任，到什么部门？
回答：
如果对方不能按合同约定支付违约金,可以起诉到法院
追问：
谢谢，可合同是他们出的，没有提及违约责任。
回答：
那就是双倍返还定金.
追问：
明白，非常感谢。再见，下次有问题再请教您。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 19:38
你可以拒绝！
追问：
谢谢，我就是想要那个车位，下一步怎么做？
回答：
坚持要那个车位，要不就换个没有井盖的！
追问：
谢谢，可其他没有井盖的小很多，他推荐的有井盖的虽同样大，但在车库进出要点，很不安全，且晒太阳。合同定3月15日交首付，如果对方拒绝怎么办？
回答：
那你可以起诉要求其履行合同！
追问：
郭律师好，合同规定3月15日前交首付，那我是不是要提前一点去交？同时要不要带什么去取证（拒绝我交首付的证据）？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-08 20:17
你好，开发商违约，你可以要求双倍返还定金。
追问：
谢谢，可我非要这车位不可。别的车位都不满意，怎么办？
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-08 21:59
要求返还定金
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