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家庭纠纷

甘肃－白银 03-08 20:41 悬赏 0 发布者:陈建睿给我留言回答:(8)

本人现43岁，三岁丧母，父亲在水电管理局上班.我自幼随奶奶长大。父亲再婚后，又生两个女儿和一个儿子（子女都已成家，并都有固定工作）.我满十八岁后跟随父亲到25岁结婚.结婚后一年分家.并没有分到父亲一分财产。两年后，父亲单位集资楼房，至今为止十六年，当时父亲说乡下有院平房，父亲说我是农民让我出了12000元，并说房子归我所有。2012年因同父异母的弟弟不好好上班，在社会上惹是生非欠了许多高利贷（怀疑有吸毒现象）.父亲不得已将楼房变卖还债.（这时候我又出五到六万元替他还债）但至今父母又想变卖我现居住的这院平房.并说如果我不同意变卖就让我再出十万元用来还债.我虽说是个农民，但我们一家三口并没有一分田地，只靠打工维持生计。如今我想知道父母变卖房产我该怎样维权

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全部答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-03-08 20:42

协商不成建议起诉法院解决

追问：

可是没有证明怎么起诉啊？

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-03-08 20:42

有证据证明当时有约定的，你有权起诉确权，确认房屋归你所有。

追问：

当时是口头说明，并没有书面协议，能不能起诉呢？

回答：

能起诉，但没证据，结果就不容乐观

追问：

现在父母同意过户房产证，前提是我必须再给十万元、请问这样合理不？

回答：

固定这些证据再起诉

追问：

父母单方面提出我出十万同意把房产过户给我外加两亩土地，如果我同意出十万.我该找哪些人和哪些书面材料来作为我以后维权的法律依据

[山东-青岛]
徐志远律师
312948积分

回复时间： 2013-03-08 20:44

如果你的住房，宅基地使用证是你的，父母是不能卖的；你们还住着也没有人敢买啊。

追问：

没有宅基地使用证，只是父母口头说，当时只能相信父母的话了。这该怎么办呢？

回答：

没有宅基地的农村房屋，本村村民谁住属于谁的，你父母也没有权利的。

[河南-安阳]
孙海军律师
25230积分

回复时间： 2013-03-08 20:50

你母亲有权利出卖房产

追问：

父母单方面提出我出十万同意把房产过户给我外加两亩土地，如果我同意出十万.我该找哪些人和哪些材料来作为我以后维权的法律依据

[甘肃-张掖]
杨培栋律师
193687积分

回复时间： 2013-03-08 20:55

你可以不同意变卖房产，没有宅基地使用证，你父母也证明不了房子是他们的。

追问：

父母单方面提出我出十万同意把房产过户给我外加两亩土地，如果我同意出十万.我该找哪些人和哪些书面材料来作为我以后维权的法律依据

回答：

到房管局办理房产过户手续和到土管所办理两亩土地土地使用证过户手续。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-08 21:28

你好，可以起诉确认房屋归你所有。

追问：

可我没有书面证据怎么办？

回答：

需要收集证据

追问：

去年三月份我们写了一个书面协议，协议如下
财产公证书
1.条山村房屋十一间产权属老人×××和老人×××所有，死后归长子××所有，与次子××无关，在老人有生之年永不变动。
2.条山村梁湾1.9亩归孙子×××所有。在老人有生之年永不变动。
2012.3.16
当事人:××× ×××（老人）
××（本人）
公证人：×××，×××（以上均按手印）
请问律师这算不算具有法律效应的证据

回答：

可以有效

追问：

那现在老人们是不是不可以将这所房屋随意变卖？