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房屋拆迁赔偿

03-09 12:51 悬赏 0 发布者:891009…… 给我留言地区:安徽－安庆回答:(6)

我老家是安徽阜阳颖州区的，位于刚刚修建的三清路南侧，现在政府要搞城南新区，进行拆迁。我由于升学的原因，户口农转非了，但承包地还在。我结婚时父母在老家给我建了房屋。现在拆迁后我有权利要求给我还原房屋么？

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间：2013年03月09日 12时57分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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