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房产咨询
山东－淄博 03-10 10:50 悬赏 5 发布者:liu890…… 给我留言 回答:(9) 当前我想买套房子 可买的房子只有气证和房产证 没有土地证 卖方说土地证是村里集体所有的 请问这样的房子能买吗？ 买了对以后有影响吗
问题补充：
可中介那说房子可以办理贷款的
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-03-10 10:53
你好，如果是这样的话，属于小产权房，建议你要慎重了，有风险。一旦涉及诉讼，合同会被判无效。而且，你也没法过户。
追问：
中介那说可以办理贷款的 应该能过户吧？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-03-10 11:02
你不是那集体内成员的，不能买
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2013-03-10 11:16
农村宅基地上的房子不能买卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-10 10:50
无法办理过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 10:51
这样的房子没有任何保障 而且合同一般是无效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 10:56
农村宅基地上的房子不能买卖。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-10 11:05
有房产证必须能办理过户才能购买的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-10 11:26
农村宅基地上的房子不能买卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 12:31
不是那村集体内成员的，不能买
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