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购买县城里的一栋私人住宅，过户问题 想购买县城里的一栋私人住宅
湖南－邵阳 10-15 19:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 购买县城里的一栋私人住宅，过户问题 想购买县城里的一栋私人住宅，对方有土地证和房产证，但是因为我们没有亲眼看到这两证，所以不知道房产证上使用年限是多久？ 像这种旧式的民宅房产证和土地证上有标明使用年限的吗？房子大概建于70年代，80年代翻新过，90年代补的房产证，请问这样的房子可以交易吗？如果交易双方需要办理哪些手续才能过户？假设商谈的交易价格为10万元，另外因为房子有些旧，请问可以在原先基础上翻新重建吗，因为是在老城区，希望各位律师可以帮忙解答一下，越详细越好，谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3936072积分
回复时间： 2019-10-15 20:29
可以直接诉讼来解决问题的
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2019-10-16 10:01
需要看房子的产权性质是什么，建议可以让对方到县房产证打印不动产权登记表给你核实。如果你要在原来 的基础上翻新重建一般要经过规划部门的审批
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2019-10-16 10:11
是否属于大产权
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