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二手房买卖
03-11 10:00 悬赏 0 发布者:zhaoqb 给我留言 地区:江苏－镇江 回答:(3)
2013年1月3号经过中介，签了合同，交了1万定金当时卖方只出示了房产证、土地证的复印件，没有说明房产证被抵押贷款在银行。今年3月7号，才告知真实情况。对方这种行为算欺诈吗？我能要求对方赔款吗？赔多少呢？对方协商说我现在交20万，他拿10几万，另一个拿他房产证抵押贷款的人再拿20万，去银行还清贷款后拿出房产证过户，我能同意这种方案吗？如果愿意，交易时我能要求对方降低房价吗？
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最佳答案
- [山东-临沂]
- 李明晖律师
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- 13601积分
回复时间：2013年03月11日 10时07分
签订合同时存在欺诈行为可以要求合同无效，并赔偿损失。如想继续过户可以要求其解除抵押后处理
追问：
请问赔偿多少呢
回答：
有约定违约的按违约金数额赔偿无约定的按实际损失赔偿
其它答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-11 10:08
可以要求对方承担违约责任
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-11 10:35
可以双倍要求偿还定金，如果要按以上方案执行的话，最好在合同里约定好，
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