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地下车库车位使用权转让70年有效吗？ 本人欲购买小区地下车位
湖北－襄阳 10-21 06:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 地下车库车位使用权转让70年有效吗？ 本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最长期限为20年，超过该期限将不受法律保护，所以这份合同是否在20年后失效，我对车位不再有权益？这样的合同是否合法？3.我是否可以再次转让该车位，年限如何？
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
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回复时间： 2019-10-21 07:01
你好！无效。
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回复时间： 2019-10-21 12:00
看产权，
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回复时间： 2019-10-21 07:14
你好，可以协商解决
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回复时间： 2019-10-21 10:43
你好，这类问题依法处理即可。
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- 钟哲律师
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回复时间： 2019-10-21 11:04
您好，可以协商处理。
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- 邓普云律师
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回复时间： 2019-10-21 13:13
你好，合同只要是双方在真实自愿的情况下签订，且内容没有违反法律法规的规定的，都是有效的。我要在了解合同具体内容之后，才能认定合同的性质，可能无法在这里沟通清楚，你可以联系我给我详细描述一下。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2019-10-21 13:53
建议您搜集证据材料起诉维权。
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- 张梅律师
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回复时间： 2019-10-21 14:27
你好，可以协商解决。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2019-10-21 20:49
建议你和当地的律师见面沟通。
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