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二手店铺，带了13年租约，现不给租金。

重庆－沙坪坝 10-27 10:51 悬赏 0 发布者:410391…… 给我留言回答:(8)

买了个二手店面带租约十三年的，原业主没告知租金是收不到的，现在买了，租金一直收不到，有一个月了。有些老业主也有一年没收到租金了。
现在两个问题；
1、我能起诉原来业主没有实情告知吗？
2、我能推翻这个房地产商的13年租约合同，店铺自己去做去放外面招租吗？

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084922积分

回复时间： 2019-10-27 10:59

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

发不了图片上来给你看合同。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间： 2019-10-27 13:55

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

老板都跑路了，一直不给协商机会，店铺买了后，他长啥样都没见过。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-10-27 10:51

需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

追问：

请问：合同上只写明了每月的前五天左右付款，但并没有写明没付款给业主会有什么后果，这个合同还能生效么。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-10-27 11:00

具体看你们签订的合同条款了

[重庆-江北]
白艳霞律师
146491积分

回复时间： 2019-10-27 11:48

带上材料面谈

追问：

你在哪里

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-10-27 14:10

你好，这个要参考你们签订的合同。

追问：

合同只说明了他几时会付款，但没说明，他没付款会承担什么责任。当时也不懂，就签了，合同是向着开发商的。这种可怎么办啊。可是根据他现在没履行债务的意义，我是否有权益协商解除合同，协商不了就直接法院仲裁呢。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-10-28 14:05

你好，可以收集证据向法院起诉的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-10-28 19:07

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