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门面转让后,在不知情拆迁的情况下,转让费收取后没签协议,只有收条,现在接店地主人找我扯皮,责任该随?
湖北-武汉 03-12 17:23 悬赏 0 发布者:罗文鹏 给我留言 回答:(7) 你好!我是去年的三月份接的门面,当时有转让费一万,当时接手时就传言可能要拆迁,但做了一年后也没动静,以为只是谣言。今年主要因为生意不好,所以今年的三月份就把门面转出了,当时门面转给别人时转让费里面包含着装修,装饰,货架,本月租金和押金,所以现在转让费是2.6万就高于以前了,当时我们是私下达成协议,收了她地转让费后没签任何协议,只写了张收条。新房主接下门面后没几天就通知她说要拆迁,她找房东,房东把一切责任推向了我,她现在找我扯皮退钱,而且当时房东是和她签了两年合同地。我是正常转让,房东的房屋拆迁应该是找房东赔偿,也不会是我的责任吧,请问我现在该怎么办?
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-03-12 17:41
你好,可以到法院起诉解决争议。
追问:
房东签的合同上有一条是,装让费与房东无关。我收转让费后又没签任何协议,只有收条,是否背理?如果起诉我的胜算有多少?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-12 18:00
建议你先持合同给律师查看下是否有对你不利条款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-12 19:00
1、这看协议具体怎么写了,若明确包含装修等,转让费视为上述价值的补偿,作为成年人,一旦签署除非被胁迫,否则有效,不能反悔!
2、对方很难举证的,至于拆迁不是属于故意隐瞒的事实!
3、有相关的判例支持的。
当面咨询,请提前预约!
2、对方很难举证的,至于拆迁不是属于故意隐瞒的事实!
3、有相关的判例支持的。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-12 20:37
最好把合同面谈为宜
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2013-03-12 20:47
可以起诉返还
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间: 2013-03-12 21:39
如果没有保证条款,应当由房东承担责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-13 11:56
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