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本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的

广东－深圳 10-30 10:44  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(14)
本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的，没有提供委托书，交了五万定金，当时房子有银行抵押，没有告知我，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明，房子有漏水，房价为975000，按百分三十付首付，后来房主给我要三十万，说资金监管（房价975000，按百分三十，是292500，减去定金50000，我只需要付242500，对方给我要三十万，我没有同意），我催促房主解押，他没有去解押，我的意思是要么房主去解押，要么退还我的定金，就这样拖着，后来房主把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我该起诉房主的哪里违约
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全部答案
回复时间： 2019-10-30 10:51
可以起诉要求对方承担违约责任的
回复时间： 2019-10-30 11:22
协商不成可以起诉
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4566416积分
回复时间： 2019-10-30 13:48
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2019-10-30 17:17
可以要求卖方双倍返还定金或者承担违约责任
回复时间： 2019-10-30 10:49
合同怎么约定的？需要根据合同内容分析
追问：

怎么固定证据？中介做伪证怎么办

回复时间： 2019-10-30 10:56
具体是谁违约需要结合证据及合同的实际履行情况。如果所说属实且有证据证明，可以维权。
回复时间： 2019-10-30 10:56
协商不成 可去法院起诉
回复时间： 2019-10-30 11:16
你好，建议及时委托律师介入维权
回复时间： 2019-10-30 11:37
协商不了就直接向法院起诉。
回复时间： 2019-10-30 11:39
可以起诉业主承担违约责任
回复时间： 2019-10-30 11:46
合同怎么约定的？需要根据合同内容分析
回复时间： 2019-10-30 15:35
一般情况下合同方违约没收定金。
回复时间： 2019-10-30 16:11
需要先看合同
回复时间： 2019-10-31 10:31
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