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租房纠纷，你好，我有个库房，因为他是违建的，所以现在执法人员给强制断电了，但是还没有强制拆除

黑龙江－哈尔滨 10-31 18:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

租房纠纷，你好，我有个库房，因为他是违建的，所以现在执法人员给强制断电了，但是还没有强制拆除。我已经搬走，要求房东退还剩余房费，但是房东以房子没有拆除为由说我单方面违约，只给我部分房费。我想问，这种情况，我可以起诉他吗，胜率是多少？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4571720积分

回复时间： 2019-10-31 20:34

不服可申请复议或提起行政诉讼

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-10-31 18:46

违建可起诉要求确认租赁合同无效，剩余房费应当退还

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-10-31 22:35

发生纠纷可以协商处理，也可以起诉处理。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-11-01 08:48

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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