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最近，我在太平洋房屋网签了一套房，后来在偶然情况下得知房屋漏水到楼下的房间

上海－浦东新区 11-01 20:09 悬赏 0 发布者:夏溢回答:(8)

最近，我在太平洋房屋网签了一套房，后来在偶然情况下得知房屋漏水到楼下的房间，于是我找太平洋房屋要求退了漏水的房屋，可是，太平洋说我已经网签了买卖合同若要退房要赔付卖家２０％的房款，为此，我找上家讨论过这个房屋漏水的处理问题，想让上家配合退房，可上家说房屋漏水情况他是和中介说过的，是中介没有告知我，鉴于此情况，我和中介提出了不付中介费，理由是他们没有把房屋的真实情况告知我，如果他们拒实告知我房屋存在漏水情况，我就不会买这套房子，所以，我现在房子不能退，但中介费也是不付的，我不会给一个不诚实、没有尽的中介义务的公司付中介费

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回复时间： 2019-11-01 20:39

可以按照合同的约定来履行的

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回复时间： 2019-11-01 21:06

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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回复时间： 2019-11-02 20:29

可以起诉解决的

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回复时间： 2019-11-01 20:11

那你只能等着中介去起诉你了。

我的补充： 2019-11-01 20:54

我和你详细说下吧，首先房子漏水问题你该找房东处理，可以要求房东进行修缮，除非房东拒绝，且严重到导致合同无法履行的情况，你才能解除合同，主张返还定金
其次，在房东同意修缮的情况下，你本身不存在损失，也无法向中介主张赔偿，更无法以此拒绝支付中介费
当然如果你有证据证明中介故意隐瞒你，且给你造成了损失，你可以向中介方就此主张赔偿