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我去年9月份，交首付时没有预售证，政府限价6500，卖到7500

河北－保定 11-06 08:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

我去年9月份，交首付时没有预售证，政府限价6500，卖到7500，益价部分不写在合同里，连收据都没有，承诺得学区房也上不了，我现在手里是购房协议，现在五证齐全了，能要求退房吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-11-06 08:53

可以按照自己主张来提交相关证据的

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
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回复时间： 2019-11-06 09:50

法律上肯定是不可以的

[四川-成都]
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回复时间： 2019-11-06 10:14

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[河北-石家庄]
金立强律师 VIP
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回复时间： 2019-11-06 10:23

看你的退房理由符不符合合同约定或者法律规定

[河北-保定]
李庆律师 VIP
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回复时间： 2019-11-06 11:44

您好，如果符合退房的条件，是可以的，根据合同约定和证据来确定

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
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回复时间： 2019-11-06 22:04

卖方没有违约的情况下，买方单方无权要求退房

[河北-保定]
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回复时间： 2019-11-11 21:49

协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2019-11-06 08:44

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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