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房产买卖
上海－杨浦区 11-07 09:38 悬赏 0 发布者:zhuyiq…… 给我留言 回答:(20) 我是卖方，在9月份的时候签订了居间协议，双方约定付款比例和时间，但是在约定付的时间内，下家来电说首付款付不全，需分2笔付，是经过协商的，但是当初在签订协议的时候，并没有把违约责任和赔偿金写进去，后来网签了，在合同的最后一页清楚的写了付款比例，也就是说付款变成4笔付清了，像这样的情况我能告下家违约吗?
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回复时间： 2019-11-07 09:53
协商不好可起诉处理
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回复时间： 2019-11-07 10:40
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-长宁区]
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回复时间： 2019-11-07 12:38
可以起诉的
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回复时间： 2019-11-07 09:42
你好，协商之后变更的，不算。
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回复时间： 2019-11-07 09:44
可以起诉下家违约
追问：
但是买卖合同上面的付款时间和实际的付款时间是一致的
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2019-11-07 09:48
网签时候合同中约定的付款比例是否与实际付款时间一致？如果对方逾期的，可主张违约责任
追问：
网签的付款时间是按照实际的付款比例时间来的，但是居间协议上约定的时间和买卖合同上面的时间是有出入的
回答：
那不好再追究了，你们已通过网签合同变更了付款时间节点，除非你在网签时明确表示即使签署网签合同调整付款方式也仍旧保留追究其逾期付款的违约责任
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
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回复时间： 2019-11-07 09:50
一般不可以告了，一般以后面的网签合同为准，一般不可以告了，一般以后面的网签合同为准，
追问：
居间协议难道就没有法律效益了吗，首先买家违约在先
回答：
具体加我weiixn
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
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回复时间： 2019-11-07 09:52
1、按照问题所述情况，具体看对方是否按照约定履行付款义务。
2、如果买方没有按照约定进行履行，则构成违约，可以追究其违约责任。
3、如果没有约定违约责任，则可以就其违约行为造成的损失情况要求其赔偿。
4、如需帮助，可就具体情况沟通交流。
2、如果买方没有按照约定进行履行，则构成违约，可以追究其违约责任。
3、如果没有约定违约责任，则可以就其违约行为造成的损失情况要求其赔偿。
4、如需帮助，可就具体情况沟通交流。
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- 何翠主任律师
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回复时间： 2019-11-07 09:53
具体需要综合证据判断
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回复时间： 2019-11-07 09:54
你好 你们你们谁违约 谁承担赔偿责任
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回复时间： 2019-11-07 09:55
不行，按网签合同为准。
- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2019-11-07 10:02
没有明确约定的，以在后的合同约定为准。
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- 张鹏飞律师
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回复时间： 2019-11-07 10:09
对方逾期的，可主张违约责任。
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回复时间： 2019-11-07 10:57
你好，协商之后进行变更的，。
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回复时间： 2019-11-07 13:37
如果已经协商处理了，就不能算违约了
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回复时间： 2019-11-07 14:11
如果没有特别约定，以网签合同为准。违反网签合同的，为违约。
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回复时间： 2019-11-07 15:25
建议您搜集证据材料起诉维权。
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建议你和当地的律师见面沟通。
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回复时间： 2019-11-07 16:13
参照签订的协议内容进行处理。
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回复时间： 2019-11-07 16:52
以网签合同的约定为准。
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