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房屋租赁纠纷
湖南－长沙 03-14 10:21 悬赏 0 发布者:天晓356 给我留言 回答:(3) 我2011年11月，租赁一个小区门面做超市生意，租期6年。上月刚按时交了一个季度的房租，今天房东突然说要收回门面，理由是自己儿子要用。店面是我装修的，做超市生意开始都是亏本最客户流量的，现在生意刚好转就说要收回门面，很让人气愤。合同中约定甲方违约的前提下赔偿乙方一年租金20%的，并对乙方造成的损失承担相应责任。请问这种情况我还能继续承租下去吗？如果不能我申述那些赔偿。
问题补充：
如果房东强行要回收，我暂时不能做超市生意啦，我有权要求他按实际价值回收我的货物和货架等实物吗？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-14 10:23
你可以要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任并承担装修损失等
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回复时间： 2013-03-14 16:42
你可以要求房东按照的约定继续履行合同，根据合同约定，你可以要求房东承担违约责任，并赔偿你的合理损失包括装修费。
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-14 19:58
可以的，请来电话详细说明情况，帮你计算下损失情况和采取的措施
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