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请问下，我父母被地产中介诱导和他们签了房产独家委托协议，但是
四川－遂宁 11-13 19:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 请问下，我父母被地产中介诱导和他们签了房产独家委托协议，但是这家公司根本没有履行职责认真推广我家出售的房源，刚签协议两天还有带客户来看房，后面一个月都没有再带客户看房，最近两天亲戚的朋友找到我们私下卖给了她们）她们没有跟签约的中介看过我们的房），所以没有找中介交易，现在协议日期还有半个月到期，中介想起诉我们，因为协议写到不得委托第三方或个人销售该房产，如甲方有违反则要我们赔偿总金额的2%（1w2违约金）相反乙方违反赔偿同等金额给甲方，另乙方补充说明给了甲方1000押金，如果三个月没卖掉，这个钱就不退款乙方，请问下如果官司，甲方胜算率高吗？如果输了是否要负担乙方起诉和律师费？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083581积分
回复时间： 2019-11-13 19:24
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
追问：
你好，我是甲方，我想问的是如果官司，甲方的胜算大吗？因为感觉他们设的一个圈套
追问：
协议内容明显有失公允，只是当时签约未看清！我是甲方，国家是否规定中介独家委托协议无效？
- [四川-成都]
- 胡律助律师 VIP
- 电话：19828421485
- 69093积分
回复时间： 2019-11-13 20:06
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2019-11-13 20:22
根据协议处理
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2019-11-13 21:06
您好，依据合同约定处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-11-13 23:45
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。
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