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男方婚前2011年出资首付30万，贷款30万，分30年还，购房合同和银行贷款合同都是写男方一人的名字
北京 03-14 15:49 悬赏 0 发布者:LOVE99…… 给我留言 回答:(8) 男方婚前2011年出资首付30万，贷款30万，分30年还，购房合同和银行贷款合同都是写男方一人的名字，现在2013年结婚了男女双方共同还贷，房产证还未办理，贷款未还清，房产证能加女方的名字吗？现在能办理房产证吗，房产证该怎么办理？女方怎么做才可以保证女方的最大利益，为了以防外一。而且还贷都是共同还的，是用婚前男方原来一直还贷的银行卡还款，所以婚后也还是用这张卡还贷，那怎么证明共同还贷的部分也有女方的一半
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2013-03-14 15:51
您好，建议双方协商解决
追问：
男方同意房产证写女方的名字，但是房贷未还完现在可以办理房产证吗？如果不行，那房产公证该怎么办理呢
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 15:52
如果未还清，不能加上女方的名字。
具体咨询房管部门。
可以签订协议，对于还款事项进行约定。
通过女方账户向该账户转账，并保留转账记录。
具体咨询房管部门。
可以签订协议，对于还款事项进行约定。
通过女方账户向该账户转账，并保留转账记录。
追问：
房产公证该怎么办理呢
回答：
公正问题，建议具体咨询不动产所在地的公正处。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2013-03-14 16:03
只要结婚后男方有还款的，就是夫妻共同还贷。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 16:14
你好：
属于夫妻共同还贷，如果没有房本，暂时无法办理更名。
属于夫妻共同还贷，如果没有房本，暂时无法办理更名。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 16:15
一啊不能不需要证明，男方认为死他的需要他证明。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2013-03-14 16:21
你好，贷款还完或者银行同意才能加名，还贷部分都是双方的共同财产
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2013-03-14 16:39
您好
1 贷款没有还清，不能加名；
2 详情来电咨询。
1 贷款没有还清，不能加名；
2 详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-14 16:48
协商加女方的名字
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