请各位律师帮忙解答

你好！我是一个被拆迁户，现在我把具体内容说一下，希望有人能帮忙解答一下我的迷惑，2011年是房地产正火热的时候，而我们家这也在搞开发，我家也在其中，2012.3.20合同已经签好了，只是到最后一条的时候，他注明限2012.3.25之前必须搬家，否则一天罚款一万，（1）我先问一下这个成立吗，而且我家的合同所谓的这条已经模糊不清了根本没有这条了，不说复印件在法律上生效吗，（2）这个生效吗，合同是一式三份，我有一份，我的合同上是一点都没有了，第三我家不及时搬家是有原因的，当时我家正对外出租，租户是我家人的朋友，所以当时也没有什么合同，只是一月多少钱的房费，后期要拆迁的那几个月我们根本没要房费，3.20号我们去找他租户，协商让他搬家，可他就是不搬，说什么都不搬，其寓意是想从开发商那索取点钱，可开发商对我家说话，根本不理会他，就这个他一直到8.20才搬家，而且我家给他了8000块钱的搬家费，这合理吗，本身就是我家的房子，而且我没要他房费，到最后我还给他搬家费，如果以上俩个问题不生效，那么开发商对我的触发我可以通过法律要求租户承担吗