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购房定金，首付已交。因双方对合同条款意见不一致，无法签订正式的购房合同！
11-29 10:41 悬赏 15 发布者:c32883…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(9)
购房前期跟开发商签订了认购协议书（定金），补齐首付款后才能签订正式的购房合同！现在首付款已交，在签订购房合同期间认为有些不合理的地方（1、未注明套内面积和公摊面积；2、如因贷款政策变更，无法获得银行贷款的，购房者须以其它支付方式完成支付，否则购房者违约；.......）跟开发商协商更改过程中，开发商拒绝修改，现在我们意见不统一，无法签订合同！现在能否解除合同，并要求退回所交款项；是否有违约责任？
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可以要求解除
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你好，双方协商解决，按照合同来履行的，及时处理的，协商不成可以到法院起诉处理的。
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你好，是可以解除的。
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回复时间： 2019-11-29 14:24
如被侵权，建议直接诉讼处理。
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按照合同约定来履行
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我国法律规定，合同违约方承担责任
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回复时间： 2019-11-29 18:18
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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